ไอเดียรีโนเวทตึกแถว เปลี่ยนตึกเก่าให้สวยจบ ครบทุกฟังก์ชัน!

การรีโนเวทตึกแถวไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงโครงสร้างเดิม แต่เป็นการสร้างภาพลักษณ์ใหม่ให้กับพื้นที่ที่มีประวัติศาสตร์และความทรงจำเดิมอยู่

ทุกการเปลี่ยนแปลงล้วนมีแรงบันดาลใจและแนวคิดที่สอดคล้องกับความต้องการของเจ้าของ รวมถึงการผสมผสานระหว่างฟังก์ชันการใช้งานและความสวยงามอย่างลงตัว 

การรีโนเวทตึกแถวหรือรีโนเวททาวน์เฮาส์ ช่วยให้บ้านเก่ากลับมามีชีวิตชีวา ใช้งานได้สะดวกสบายมากขึ้น เริ่มจากสำรวจบ้าน ปรับปรุงฟังก์ชัน เลือกวัสดุ ไปจนถึงคุมงบประมาณ มาเปลี่ยนตึกแถวเก่าให้กลายเป็นพื้นที่ที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวาและเสน่ห์ใหม่ที่น่าค้นหากันในบทความนี้!

เทคนิคสำรวจบ้านก่อนรีโนเวท เพื่อความปลอดภัย

การรีโนเวทบ้านหรืออาคารเก่า สิ่งแรกที่ควรให้ความสำคัญคือการสำรวจสภาพโดยรวมอย่างละเอียด เพื่อให้การปรับปรุงดำเนินไปอย่างราบรื่นและปลอดภัย ดังนั้น การตรวจสอบอย่างเป็นระบบจึงช่วยลดความเสี่ยงต่างๆ และเป็นพื้นฐานสำคัญก่อนเริ่มงานจริง

ตรวจสอบโครงสร้างบ้าน

เริ่มต้นด้วยการเช็กสภาพโครงสร้างหลัก เช่น เสา คาน ผนัง และฐานรากว่ามีรอยร้าวหรือความเสียหายที่อาจส่งผลต่อความมั่นคงไหม ควรขอคำแนะนำจากวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินสภาพและความแข็งแรงอย่างแม่นยำ เพื่อป้องกันอุบัติเหตุและความเสียหายในระหว่างการรีโนเวท

ประเมินระบบไฟฟ้าและประปา

ตรวจสอบสายไฟ วงจรไฟฟ้าและระบบประปาว่ายังใช้งานได้ดี ไม่มีรอยชำรุดหรือเสี่ยงต่อการลัดวงจร รวมถึงเช็กตำแหน่งปลั๊กไฟ ก๊อกน้ำ และท่อระบายน้ำ เพื่อปรับปรุงหรือแก้ไขตามความเหมาะสม ขั้นตอนนี้ ควรเรียกช่างไฟฟ้าและช่างประปามืออาชีพเข้ามาช่วยตรวจสอบเพื่อความปลอดภัย

วัดขนาดและวางแผนพื้นที่

การวัดขนาดที่ถูกต้องของแต่ละห้องและส่วนต่างๆ เป็นขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งอยู่ในตำแหน่งพอดี ไม่ขาดไม่เกิน ขั้นตอนนี้ไม่เพียงแต่จะช่วยให้งานรีโนเวทเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ แต่ยังช่วยลดความผิดพลาดและค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นอีกด้วย

สังเกตการระบายอากาศและแสงสว่าง

ตรวจดูว่าบ้านมีช่องระบายอากาศเพียงพอไหม รวมถึงการรับแสงธรรมชาติผ่านหน้าต่างหรือช่องเปิดต่างๆ เพื่อให้สภาพแวดล้อมภายในบ้านน่าอยู่และปลอดภัยจากเชื้อรา ต้นเหตุสุดอันตรายที่อาจทำให้เสี่ยงต่อสุขภาพร่างกายได้ หากพบจุดอับชื้น ควรวางแผนแก้ไขเพิ่มเติม เพราะสภาพความเป็นอยู่จะดีขึ้นได้ หากอากาศภายในบ้านดี

ตรวจสอบสภาพพื้นและวัสดุปูพื้น

จุดนี้ควรดูว่าพื้นมีรอยแตกร้าวหรือชำรุดมากน้อยแค่ไหน รวมถึงวัสดุปูพื้นที่ใช้อยู่ยังคงสภาพดีไหม หรือจำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ จุดไหนที่เก็บไว้ได้ หรือจุดไหนควรทุบทิ้ง การประเมินในขั้นตอนนี้ช่วยให้ตัดสินใจเลือกวัสดุที่เหมาะสมและรองรับการใช้งานพื้นที่ในระยะยาวได้  

จดรายการปัญหาและความต้องการ

รวบรวมข้อมูลจากการสำรวจทั้งหมดเป็นรายการที่ชัดเจนและละเอียด ทุกปัญหาที่พบควรถูกบันทึกไว้อย่างครบถ้วนเพื่อแก้ไขหรือปรับปรุงพื้นที่ และช่วยให้การสื่อสารกับทีมรีโนเวทเป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพมากขึ้น อีกทั้งยังช่วยให้การวางแผนงานในขั้นตอนต่อไปแม่นยำและลดข้อผิดพลาดที่จะเกิดขึ้นระหว่างการดำเนินงานด้วย

ถ่ายภาพและบันทึก

ถ่ายภาพทุกจุดสำคัญ รวมถึงส่วนที่ต้องแก้ไขเพื่อเก็บเป็นหลักฐานที่ชัดเจน การมีภาพประกอบจะช่วยให้ทีมงานและเจ้าของบ้านเห็นภาพสถานะจริงได้อย่างตรงกัน ช่วยในการวางแผนออกแบบและประเมินค่าใช้จ่ายแม่นยำมากขึ้น รวมทั้งลดปัญหาความสับสนหรือความเข้าใจผิดระหว่างการทำงานด้วย

ประเมินความเป็นไปได้ทางเทคนิค

ก่อนเริ่มงานรีโนเวท ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม เพื่อประเมินว่าแบบแผนที่วางไว้สามารถทำได้จริงตามมาตรฐานความปลอดภัยไหม รวมถึงตรวจสอบข้อจำกัดทางเทคนิค เช่น การรับน้ำหนักของโครงสร้าง หรือระบบสาธารณูปโภคที่มีอยู่ 

พร้อมทั้งศึกษาข้อกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง เช่น การขออนุญาตปลูกสร้าง และกฎหมายควบคุมอาคาร เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการรีโนเวทนั้นถูกต้องตามกฎหมายและไม่ส่งผลกระทบในอนาคต ลดปัญหาทางกฎหมายและความล่าช้าที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ไอเดียรีโนเวทตึกแถวและทาวน์เฮาส์แยกตามห้อง แต่ฟังก์ชันครบ!

การรีโนเวทตึกแถวหรือรีโนเวททาวน์เฮาส์ไม่จำเป็นต้องทำครั้งใหญ่ทั้งหมดในคราวเดียว คุณสามารถเน้นลงมือปรับปรุงทีละห้อง ตามฟังก์ชันการใช้งาน เพื่อให้บ้านสวยงามและตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน  

1. ห้องนั่งเล่น (Living Room)

ห้องนั่งเล่นควรตกแต่งให้บรรยากาศอบอุ่นจนอยากนั่งอยู่ตลอดเวลา ด้วยการเลือกใช้โทนสีสว่างหรือโทนธรรมชาติที่สบายตา รวมถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ควรเพิ่มแสงสว่างทั้งจากธรรมชาติและไฟประดิษฐ์ เช่น โคมไฟตั้งพื้นหรือไฟแขวนเพดานที่มีดีไซน์โดดเด่น 

นอกจากนี้ การตกแต่งด้วยของตกแต่งเล็กๆ เช่น หมอนอิง ภาพติดผนัง หรือต้นไม้ฟอกอากาศ จะช่วยเพิ่มความน่ารักและมีชีวิตชีวาให้กับพื้นที่นี้อย่างลงตัว

2. ห้องครัว (Kitchen)

ห้องครัวควรตกแต่งให้ดูโปร่งและใช้งานสะดวก จัดวางเคาน์เตอร์ให้อำนวยความสะดวกในการทำอาหาร เช่น รูปทรง L - shape หรือไอส์แลนด์ ที่ช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร ควรเลือกใช้สีโทนอ่อน เช่น ขาว หรือโทนไม้ธรรมชาติ เพื่อทำให้พื้นที่ดูสว่างและกว้างขึ้น 

พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควันและระบบระบายอากาศที่ดี เพื่อลดกลิ่นและความชื้น นอกจากนี้ การเพิ่มชั้นเก็บของให้เป็นระเบียบและใช้วัสดุที่ทำความสะอาดง่ายจะช่วยให้ครัวดูสะอาดและน่าใช้งานมากขึ้น

3. ห้องนอน (Bedroom)

การตกแต่งห้องนอนควรเน้นความรู้สึกผ่อนคลายและอบอุ่น เพื่อให้เป็นมุมพักผ่อนที่ช่วยฟื้นฟูร่างกาย เลือกใช้สีโทนอ่อนหรือโทนธรรมชาติที่สบายตา เช่น สีขาว ครีมหรือสีไม้ วางเฟอร์นิเจอร์ให้เรียบง่าย ไม่รก เพื่อเปิดพื้นที่ว่างให้อากาศถ่ายเทสะดวก 

เพิ่มผ้าม่านที่กันแสงได้ดีเพื่อช่วยเรื่องการนอนหลับ และเลือกใช้ของตกแต่งที่เพิ่มความรู้สึกอบอุ่น เช่น หมอน ผ้าห่ม หรือโคมไฟโทนอุ่น ที่ช่วยสร้างบรรยากาศนุ่มนวลเหมาะกับการพักผ่อนจริงๆ

4. ห้องน้ำ (Bathroom)

การตกแต่งห้องน้ำควรเน้นความสะอาดและความโปร่งโล่ง เพื่อให้รู้สึกผ่อนคลายและใช้งานได้สะดวก เลือกใช้กระเบื้องสีสว่าง เช่น ขาว หรือครีม เพื่อช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น ติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่เพื่อเพิ่มมิติ และเลือกสุขภัณฑ์ที่ดีไซน์เรียบง่ายแต่ทันสมัย วางแผนโซนเปียก-แห้งให้อยู่แยกกันชัดเจน เพื่อความสะดวกและรักษาความสะอาด 

นอกจากนี้ การเลือกไฟโทนอุ่นหรือแสงธรรมชาติ และประดับด้วยต้นไม้เล็กๆ จะช่วยเพิ่มบรรยากาศให้ห้องน้ำดูสดชื่นและน่าใช้งานมากขึ้น

5. ห้องรับประทานอาหาร (Dining Area)

ห้องรับประทานอาหารควรตกแต่งให้รู้สึกอบอุ่นด้วยการเลือกใช้โทนสีอ่อน ที่ทำให้พื้นที่ดูสว่างและกว้างขึ้น เช่น สีขาว สีเหลืองอ่อน หรือสีไม้ธรรมชาติ วางโต๊ะและเก้าอี้ให้พอดีกับจำนวนสมาชิกในบ้าน เพื่อความสะดวกและไม่แออัด การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ไม้ที่ทำความสะอาดง่าย และติดตั้งแสงไฟที่นุ่มนวลเหนือโต๊ะอาหารช่วยสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย 

นอกจากนี้ การประดับด้วยต้นไม้ ดอกไม้ หรือแจกันจะเพิ่มความสดชื่นและบรรยากาศอบอุ่นในทุกมื้ออาหารได้ดีขึ้นอีก

6. ห้องทำงาน / Home Office

ห้องทำงานควรตกแต่งให้เป็นมุมที่ส่งเสริมสมาธิและความคิดสร้างสรรค์ เลือกวางโต๊ะทำงานใกล้หน้าต่างเพื่อรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้ห้องดูสว่างและสดชื่น ใช้โทนสีอบอุ่นหรือสีเอิร์ธโทนที่ผ่อนคลาย ตกแต่งด้วยต้นไม้เล็กๆ เพิ่มความสดชื่นและช่วยคลายเครียด 

ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีความเรียบง่ายและจัดเก็บของได้เป็นระเบียบ เพื่อสร้างบรรยากาศที่สะอาด ไม่รก และเหมาะกับการทำงานนานๆ รวมทั้งเพิ่มโคมไฟที่ให้แสงสว่างเพียงพอ เพื่อช่วยถนอมสายตาในช่วงเวลาทำงานตอนกลางคืนหรือที่แสงน้อย

7. ห้องเก็บของ (Storage Room)

ห้องเก็บของควรจัดระเบียบให้เป็นสัดส่วนและใช้งานง่าย เริ่มจากการติดตั้งชั้นวางของหลากหลายระดับ เพื่อแยกประเภทและจัดเก็บของต่างๆ อย่างเป็นระเบียบ ใช้กล่องหรือถุงเก็บของที่มีฝาปิดและติดป้ายชื่อช่วยระบุสิ่งของ ช่วยให้หยิบใช้งานสะดวกและลดความสับสน 

เลือกชั้นวางแบบเปิดหรือโครงเหล็กช่วยให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด และอย่าลืมติดตั้งไฟสว่างเพียงพอเพื่อความปลอดภัย นอกจากนี้ ถ้าพื้นที่มีจำกัด สามารถใช้พื้นที่ใต้บันไดหรือมุมเล็กๆ ให้เกิดประโยชน์ได้ด้วยการจัดชั้นวางหรือทำลิ้นชักซ่อนของ

8. ระเบียง / ดาดฟ้า (Balcony / Rooftop)

การตกแต่งระเบียงหรือดาดฟ้าควรเน้นให้เป็นมุมพักผ่อนที่อบอุ่น เริ่มด้วยการปูพื้นด้วยวัสดุที่ทนทานและดูแลรักษาง่าย เช่น หญ้าเทียมหรือแผ่นไม้เทียม เพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยการวางกระถางต้นไม้ ไม่ว่าจะเป็นต้นไม้จริงที่ดูแลง่ายหรือต้นไม้ปลอมที่ดูแลสะดวก วางชุดโต๊ะเก้าอี้ขนาดพอดี เพื่อใช้เป็นมุมนั่งเล่นหรือจิบกาแฟในบรรยากาศสบายๆ 

ติดตั้งแสงไฟที่ไม่จ้าจนเกินไปเพื่อสร้างบรรยากาศยามค่ำคืน และถ้ามีพื้นที่มากพอ สามารถทำสวนแนวตั้งเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวโดยไม่กินเนื้อที่มาก ช่วยให้ระเบียงหรือดาดฟ้ากลายเป็นมุมโปรดที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวาและความสดชื่น

ส่องไอเดียการรีโนเวทตึกแถว ตอบโจทย์คนยุคใหม่

ยุคใหม่การรีโนเวทตึกแถวไม่ได้จำกัดแค่การซ่อมแซมหรือปรับปรุงสภาพเดิมอย่างเดียว แต่เป็นการสร้างสรรค์พื้นที่ที่สวยงามและใช้งานได้จริง โดยเน้นฟังก์ชันครบถ้วนพร้อมสไตล์ที่ตอบโจทย์ชีวิตทันสมัย มีหลากหลายแนวทางให้เลือก เพื่อให้ตึกแถวกลายเป็นบ้านหรือพื้นที่ทำงานที่น่าอยู่และสะดวกสบายสำหรับทุกคน!

สไตล์มินิมอล

รีโนเวทตึกแถวและรีโนเวททาวน์เฮาส์สไตล์มินิมอล เน้นความเรียบง่ายและประหยัดพื้นที่ วัสดุหลักที่ใช้มักเป็นไม้สีอ่อนและโทนสีพื้นอย่างขาว เทา หรือครีม เพื่อสร้างบรรยากาศโปร่งโล่งและสบายตา จัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบบิลต์อินที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ 

เหมาะกับตึกแถวที่มีพื้นที่จำกัด เพราะช่วยให้ดูไม่อึดอัดและเน้นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า นอกจากนี้ยังง่ายต่อการดูแลรักษา ดูสะอาดเรียบร้อยตลอดเวลา

สไตล์ลอฟต์

สไตล์ลอฟต์ เหมาะกับการรีโนเวทตึกแถวและทาวน์เฮาส์ด้วยคอนเซปต์ที่เน้นความดิบและเท่ ผสมผสานการโชว์โครงสร้างเหล็ก คาน และผนังปูนเปลือยหรืออิฐแดงเดิมไว้เพื่อเพิ่มเสน่ห์ดิบๆ วัสดุหลักคือ ปูนเปลือย ไม้ และเหล็ก ส่วนโทนสีจะเน้นไปที่สีเทา ดำ และน้ำตาลอิฐ การเปิดพื้นที่ภายในให้โปร่งด้วยการใช้โถงสูงแบบดูเพล็กซ์ (Duplex) และหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ ช่วยลดความอึดอัด  

เน้นจัดสรรพื้นที่เปิดโล่งแบบไม่แบ่งห้องมาก ทำให้ใช้งานได้หลายรูปแบบ เช่น การรีโนเวทออฟฟิศ หรือมุมนั่งเล่น พร้อมกับความเท่และเป็นเอกลักษณ์ของตัวตึกแถวที่ถูกรีโนเวทใหม่อย่างสมบูรณ์

สไตล์สแกนดิเนเวีย

การรีโนเวทตึกแถวและทาวน์เฮาส์สไตล์สแกนดิเนเวียเน้นความเรียบง่าย ผสมผสานความอบอุ่นจากวัสดุธรรมชาติ เช่น ไม้และผ้าลินิน โทนสีหลักจะเป็นสีขาว เทา และสีเอิร์ธโทน ที่ช่วยสร้างความสว่างและโปร่งโล่งให้กับพื้นที่จำกัด เน้นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า 

โดยมีการออกแบบพื้นที่เชื่อมต่อกันอย่างลื่นไหล ไม่มีขั้นบันไดกั้น เพื่อความสะดวกและปลอดภัย รวมถึงการเพิ่มช่องแสงธรรมชาติและพื้นที่จัดเก็บของแบบบิลต์อินที่ช่วยให้บ้านดูเป็นระเบียบและน่าอยู่มากขึ้น

สไตล์โมเดิร์น

การรีโนเวทตึกแถวและทาวน์เฮาส์แบบโมเดิร์น เน้นความเรียบง่ายและความทันสมัยด้วยเส้นสายที่ชัดเจนและฟังก์ชันใช้งานสูง วัสดุที่เลือกใช้ ได้แก่ ไม้เนื้อแข็ง กระจก และโลหะในโทนสีขาว เทา ดำ และสีเอิร์ธโทนที่ให้บรรยากาศอบอุ่นแต่ไม่อึดอัด การจัดวางพื้นที่เน้นความโปร่งโล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ และใช้เฟอร์นิเจอร์สมัยใหม่ที่ช่วยประหยัดพื้นที่ เช่น บิลต์อินและเฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน 

ทำให้พื้นที่จำกัดดูน่าอยู่และใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความครบครันทั้งเรื่องดีไซน์และการใช้งานจริง

สไตล์ทรอปิคอล

สไตล์ทรอปิคอลเหมาะกับการรีโนเวทเพื่อความรู้สึกโปร่งโล่งและใกล้ชิดธรรมชาติ วัสดุที่ใช้ส่วนใหญ่จะเป็นไม้จริง ไม้ไผ่ อิฐบล็อกช่องลม และวัสดุธรรมชาติที่ช่วยเพิ่มความร่มรื่น เช่น ต้นไม้กระถางใหญ่และพืชเขตร้อน โทนสีเน้นสีเขียว สีฟ้า สีเอิร์ธโทน และโทนสีธรรมชาติที่ให้บรรยากาศสดชื่นและผ่อนคลาย

เน้นการจัดวางพื้นที่ให้เหมาะกับอากาศร้อนชื้น เน้นพื้นที่เปิดโล่งเพื่อถ่ายเทอากาศดี พร้อมกับเพิ่มพื้นที่นั่งเล่นหรือพื้นที่สีเขียวในระเบียงและชั้นดาดฟ้า ทำให้ตึกแถวไม่รู้สึกอึดอัดและได้สัมผัสกับธรรมชาติจริงๆ ทั้งยังช่วยลดความร้อนและเพิ่มคุณภาพชีวิตได้ดีขึ้น

สรุป

การรีโนเวทตึกแถวและทาวน์เฮาส์คือการปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเดิมให้ตอบโจทย์การใช้งานร่วมสมัยมากขึ้น ด้วยการเพิ่มพื้นที่ใช้งาน ปรับระบบไฟฟ้า น้ำ และระบายอากาศให้ปลอดภัยและทันสมัย รวมถึงการเลือกสไตล์ตกแต่งที่เหมาะสมกับรสนิยมและฟังก์ชันการใช้ชีวิต 

โดยต้องเริ่มจากการตรวจสอบโครงสร้างเดิมอย่างละเอียดเพื่อความปลอดภัยและประเมินงบประมาณอย่างรอบคอบ การวางแผนดีไซน์ต้องคำนึงถึงการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพและความยืดหยุ่นในการใช้งาน ตลอดจนการควบคุมค่าใช้จ่ายและเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสม การรีโนเวทที่ดีไม่เพียงแค่ทำให้บ้านสวยขึ้น แต่ยังช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตและมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาวด้วย

มองหามืออาชีพในการรีโนเวทตึกแถวและทาวน์เฮาส์อยู่ใช่ไหม? Tanda Design Studio พร้อมให้บริการออกแบบและตกแต่งภายในด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์ เข้าใจความต้องการเฉพาะตัวและรสนิยมของลูกค้า เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีและปรับใช้พื้นที่จำกัดได้อย่างลงตัว ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตทั้งด้านการพักอาศัยและการทำงานในทุกขั้นตอนแบบครบวงจร